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信托融资规模环比大幅攀升 房地产融资规模重回顶峰
更新日期:2014年10月14日  浏览次数:次  
    经历国庆长假,国内信托理财市场似乎正在恢复生气。统计显示,上周共39家信托公司参与成立了97款产品,其中67款公布了募集资金,成立规模为96.22亿元。与前周相比,参与公司数量增加明显,不仅产品成立数量继续上升至97款,而且融资规模亦大幅攀升,环比涨幅达36.42%。

  分析人士表示,上周融资规模止跌回升,信托市场疲软状态略有缓解,一方面,在兑付风险项目频发,银监会严厉监控及“泛资管”激烈竞争下,信托公司募集资金难度虽然加大,但市场对资金的需求不减;另一方面,上周统计的周期相对较长,信托计划成立度相对集中。从近几周的融资规模走势来看,信托市场融资力度尚未缓解,各方对信托市场未来走势依旧持谨慎态度。信托发行愈加谨慎据用益信托工作室不完全统计,上周(基于国庆长假的考虑,将两周合并成一周)国内信托成立市场回暖明显,发行市场依然低迷。

  在发行方面,共21家信托公司参与发行了30款集合信托产品,29款产品披露预计募集资金,发行规模为39.47亿元。机构参与数量环比继续增加,机构参与度为30.88%,市场参与度止跌回升。不过与此前相比,上周发行市场动力不足,发行规模创今年3月以来历史新低。其中,产品发行规模较前周环比减少19.93亿元,环比跌幅达33.55%,但市场对资金的需求依旧较大。

  用益信托工作室研究员帅国让表示,年初以来,信托业陆续曝出的风险事件,引起社会各界对信托业风险状况的关注和担忧。信托监管与信托业界更是将严防信托风险底线作为工作的重中之重,使得信托公司对产品的发行持谨慎态度。

  成立的集合信托产品中,固定收益类产品平均期限为1.59年,环比延长0.03年,产品的流动性减弱。除开放型产品外,公布期限的47款固定收益类产品中,2年及以上中长期产品一共有27款,而1.5年及以下的产品只有20款,产品期限分布偏向长期。

  房地产融资规模重回顶峰

  在预期收益方面,上周成立产品预期收益为9.38%,环比增加0.09个百分点,平均收益率继续小幅攀升。从各期限平均收益水平看,收益最高的为1.5—2年期限产品,预期收益为9.88%;其次为2年及以上期限产品,平均收益为9.25%,环比减少0.18个百分点;1—1.5年期限产品,平均收益为9.01%,环比增加0.34个百分点,而1年及以下期限产品,收益为8.65%,环比下降0.05个百分点。

  “从近期信托产品的预期收益走势来看,整个预期平均年化收益率变化幅度较大,呈几何波浪变化趋势。平均期限的变化幅度趋于平稳,大致在1.5年期限徘徊。”帅国让表示,在信托业的严厉监管下,利率市场化及“泛资管”激烈竞争下,预计后期收益变化幅度依旧较大,期限平稳。

  与此同时,在成立的97款产品中,资金运用方式在产品数量表现上,主要集中在权益投资、其他投资、证券投资及贷款上;在融资规模上,则主要分布在权益投资、其他投资、组合运用、股权投资及贷款。上周融资规模最大的是权益投资类产品,共成立28款,募集资金23.44亿元,占比达24.37%。

  而在投资领域方面,集合信托产品中房地产(000736,股吧)融资依然规模居首,成立的13款产品共募集资金30.18亿元,占总成立规模的31.37%,表明虽然房地产市场不景气,但房企对资金的需求依旧较大;其次为其他领域,成立33款产品,融资规模回升,为22.13亿元,占总规模的23.00%;而此前一周融资规模居首的基础产业领域,融资规模及占比均有所回落,共成立10款产品,募集资金8.16亿元,占总规模的8.48%。

  另外,工商企业领域融资规模回升,共成立15款产品,募集资金15.36亿元,占总规模的15.96%;金融领域融资规模回升占比下降,共成立25款产品,募集资金20.38亿元,占总规模的21.18%。

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